Woonoppervlakte
Circa 88 m²
Perceeloppervlakte
Circa 116 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1975
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Westerzicht 104

4385 AP, Vlissingen (Zeeland)

Kindvriendelijk gelegen in een hofje aan de rand van Westerzicht, grenzend aan een groengebied met de achtertuin op het zuiden.

Functionele eengezinswoning die in een uitstekende staat van onderhoud verkeert en werkelijk instapklaar is. De woning is opvallend breed waardoor de drie slaapkamers heel goede afmetingen hebben. De tweede verdieping is nu via een vlizotrap bereikbaar en biedt uitstekende mogelijkheden om een vierde slaapkamer te realiseren.
De woning zit rondom in hoogwaardig kunststof kozijnen, ramen en deuren met een schuifpui in de woonkamer waardoor de tuin eigenlijk het verlengde van de woonkamer is.
Het energiegebruik is bijna verwaarloosbaar. Optimale isolatievoorzieningen, 10 zonnepanelen en HR++ glas. Daardoor een energielabel A,

Indeling:
Begane grond: entree; portaal met vernieuwde meterkast; toilet met fonteintje; trapkast; doorzon woonkamer met een prachtige vloerafwerking; dichte keuken met een fraaie keukeninrichting voorzien van ingebouwde apparatuur.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers en een moderne badkamer in lichte tinten.
Tweede verdieping: grote zolderruimte, bereikbaar via een vlizotrap. Plek voor de CV ketel en een uitstekende mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren op korte termijn of pas als het nodig is.

De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een vrijstaande schuur.

Echt een ideale woning waar je op korte termijn zorgeloos kan wonen. ook zo enthousiast geworden? Bel snel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze instapklare woning. Voor het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) Wij geven u graag een rondleiding in deze woning.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
376 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, tv-kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
17-12-2020
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha hr combiketel gas gestookt uit 2011 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
51 m² (8.5 meter diep en 6.05 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Vlissingen

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 17-12-2020

Stroomverbruik per jaar

2390 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Vlissingen)

Gasverbruik per jaar

1010 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Vlissingen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,23% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,44% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,4% - Argenta Groen Hypotheek... - NHG


3,61% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.75% met NHG) is gecontroleerd op 20-10-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4385

Totaal aantal inwoners
5330 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4385

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4385

Eenpersoons zonder kinderen
30%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
63%

Huishoudens in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4385

Huishoudens met één kind
12%
Huishoudens met meerdere kinderen
25%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4385

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
3%
Woningen tussen 1975 en 1985
70%
Woningen tussen 1985 en 1995
16%

Woningen in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4385

Woningen tussen 1995 en 2005
12%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4385

Gemiddelde WOZ waarde
€ 166.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4385

Adressen per km²
1731
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 4385 Gemeente kaart vlissingen

Korte feiten over Vlissingen

Vlissingen (Zeeuws: Vlissienge) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Zeeland, gelegen aan de noordzijde van de monding van de Westerschelde op het voormalige eiland Walcheren. De plaats Vlissingen telt ongeveer 33.000 inwoners. De gemeente heeft 45.182 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) en een oppervlakte van 344,98 km², waarvan 310,84 km² water.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl

Over Bert Bimmel Makelaardij

Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.

Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.

Over Bert Bimmel Makelaardij
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

Westerzicht 104, Vlissingen

€ 279.000 k.k. - Beschikbaar